La rentabilidad de la vivienda alcanza su mejor momento

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Tal y como hemos podido comprobar tras un estudio realizado por una prestigiosa empresa de tasadores en Madrid, la rentabilidad de la vivienda en nuestro país ha alcanzado su mejor momento históricamente, gracias principalmente al subidón protagonizado entre otras ciudades, por Málaga, Madrid y Valencia, que han aumentado el precio a más del 10%.

Y aunque en la mayoría de ciudades el precio de los alquileres ha aumentado, lo cierto es que Madrid es la capitana de estas subidas, registrando un crecimiento del 12,8% durante el pasado mes de octubre de 2018. En segundo lugar aparece Málaga, con un porcentaje del 12,4%, y en tercer lugar Valencia, donde los alquileres han subido un 11,4%.

Sorprenden los datos registrados por la ciudad de Barcelona, donde los alquileres únicamente crecieron un 5,2%. Por el contrario, hay que decir que los alquileres en la ciudad condal son los más elevados de toda España.

El aumento del precio de los alquileres es una tendencia en nuestro país

Es una realidad que el precio de los alquileres en nuestro país está viviendo una tendencia alcista, registrando una subida general por encima del 3%. Esto se debe principalmente a la demanda de reposición, así como a la inversión, que son los dos principales segmentos que han protagonizado esta subida de los precios.

También hay que decir que una de las razones de esta subida, es que los compradores cada vez se sienten más alentados, debido a que a día de hoy tienen muchas facilidades para acceder a la financiación, con unos tipos de interés muy bajos.

Y es que es un hecho que para muchas personas, comprar una vivienda para alquilarla posteriormente, se ha convertido en una alternativa muy a tener en cuenta, especialmente en este momento, en el que el mercado inmobiliario está pasando por uno de sus mejores momentos, lo que hace que resulte realmente atractivo.

Durante el segundo trimestre de este año 2018, comprar un piso para alquilarlo después ofrecía una rentabilidad media del 4,1%. Si a esto le sumamos las plusvalías a 12 meses, la rentabilidad aumenta todavía más, alcanzando el 10,9%. Datos que han hecho que la vivienda para alquiler se haya convertido en un auténtico caramelo para los inversores.

Y es que, un informe publicado por la Sociedad de Tasación Planner Exhibitions, ha demostrado que el 45,8% de las personas que quieren comprar una vivienda, lo hacen para alquilarla posteriormente, a modo de inversión.

¿A qué se debe este aumento?

Una de las razones por las que la rentabilidad de los alquileres ha aumentado tanto, es por el auge que está teniendo el turismo en nuestro país durante los últimos años. A esto hay que sumarle también el auge que están teniendo las plataformas de alquileres vacacionales, lo que ha permitido aumentar considerablemente los precios para los alquileres, especialmente en las grandes ciudades, y en aquellas que se encuentran en zonas costeras.

De modo que ya lo sabes, si quieres invertir en algo seguro, valora seriamente la posibilidad de comprar una vivienda para alquilarla después.

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¿Son válidas las grabaciones de cámaras de vigilancia como prueba en un juicio?

contratar instalación sistema videovigilancia

La tecnología está presente en todos los ámbitos de la sociedad, inclusive en el jurídico. En este sentido, las grabaciones en vídeo (cumpliendo una serie de requisitos) se consideran una prueba válida en cualquier proceso judicial.

¿Qué legislación recoge la validez de una grabación como prueba?

Según el artículo 26 del Código Penal de 1995, se considerará como elemento probatorio cualquier soporte material que contenga información, hecho o narración que evidencie o pruebe algún tipo de delito. Es decir, que a efectos penales una prueba va más allá del papel.

Ya en el año 1992 una sentencia del Tribunal Supremo destacaba la necesidad de adaptar las pruebas a los nuevos medios y canales: «nuevos soportes capaces de acoger y perpetuar un pensamiento, una declaración de voluntad, una certificación, una acreditación, una titulación, un derecho o una obligación». En este contexto, el TS ya había dejado constancia su voluntad de aceptar el vídeo, la cinta magnética, el ordenador, etc. como argumento, testimonio o indicio.

Requisitos para que un vídeo se admita como prueba

1. Debe tener procedencia humana

Es decir, haber sido grabado por una persona física.

2. Debe estar incluido en un soporte imborrable

La base física que recoge la prueba admite soportes varios: CD-ROM, DVD, cintas de vídeo, USB, etc. Siempre y cuando su contenido esté protegido.

3. El contenido, datos y/o información debe ser claro e inteligible

Los hechos, datos o narraciones pueden ser verbales, numéricos o gráficos, pero recogidos en un lenguaje cognoscible.

4. El documento debe entrar dentro del tráfico jurídico

Y debe poseer relevancia jurídica y eficacia probatoria.

5. Para que la prueba pueda ser admitida el soporte tiene que ser el original

O lo que es lo mismo: no puede tratarse de una copia. Esto es así para aportar una garantía de autenticidad. Del mismo modo, la prueba debe entregarse de manera inmediata a las autoridades judiciales pertinentes.

Por lo tanto, contratar la instalación de un sistema de videovigilancia es (y seguirá siendo) uno de los métodos más seguros y fiables para protegerte a ti, a tu empresa y a los tuyos.

5 razones para instalar cámaras de seguridad

1. Monitorización y automatización constante

Tu negocio, casa o inmediaciones estarán protegidos las 24 horas del día, los 365 días del año.

2. Seguridad 100 % garantizada

El servicio es total e individualizado. Adaptado a tus necesidades y/o particularidades.

3. Prueba 100 % fiable

Es la forma más eficiente y eficaz de demostrar un delito.

4. Conocer qué sucede cuando no estás y desde cualquier sitio

Los sistemas cuentan con lo último en tecnología, lo que te permite saber qué pasa en todo momento.

5. Más vale prevenir que curar

Está comprobado que la instalación de cámaras de vigilancia es el elemento disuasorio por excelencia. No hay mejor modo de ahuyentar el peligro.

En definitiva, con el artículo 26 del Código Penal en la mano podemos ratificar que un vídeo es una prueba válida y cuenta con una naturaleza de prueba documental. Los tiempos cambian, y por tanto, los medios, canales y formatos se deben adaptarse a las nuevas particularidades del entorno.

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¿Qué necesitas para estudiar en una Universidad de los Estados Unidos?

TOEFL

En los últimos años son muchas las personas que apuestan por viajar hasta los Estados Unidos para inscribirse en una de las múltiples universidades que hay en el país presidido por Donald Trump. Si este es tu caso y tu viaje a Norteamérica está a punto de comenzar, este post te va a ser de gran ayuda. ¿Por qué? Porque a continuación te vamos a contar todo lo que necesitas para acceder a una universidad estadounidense y no tengas ningún problema.

Documentación en regla

Lo más importante será asegurarte de que tienes toda tu documentación en regla: DNI, pasaporte, expediente académico, certificado del banco y tarjeta sanitaria. Además, necesitarás obtener un visado de estudiante, el cual podrás conseguir cómodamente a través de Internet sin demasiado papeleo.

Teléfono móvil libre

Nuestra recomendación es que lleves contigo un teléfono móvil libre, para una vez allí, poder utilizar una tarjeta norteamericana y disfrutar de una mayor comunicación durante tu estancia.

Cambio de moneda

Recuerda que en Estados Unidos los euros no sirven, ya que la moneda oficial son los dólares. Aunque una vez allí podrás sacar dinero sin problemas en cualquier cajero automático, te recomendamos que salgas de España con un colchón económico ya cambiado a dólares.

TOEFL

El TOEFL es una prueba académica que demuestra tu dominio del inglés, compatible con todos los países del mundo, y totalmente necesaria para poder acceder a una universidad en los Estados Unidos, teniendo que sacar la nota de corte que tenga establecida cada universidad.

De modalidad online, las preguntas típicas sobre el TOEFL se dividen en cuatro bloques principales: listening, speaking, reading ay writing. Es de nivel bastante elevado, por lo que deberías llevarlo bien preparado.

Transformador de corriente eléctrica

También es importante que tengas en cuenta que los enchufes en Estados Unidos no son iguales que en España, ya que la corriente eléctrica en el país norteamericano es de 120 voltios a 60 herzios, por lo que para poder cargar y utilizar tus dispositivos electrónicos allí, deberás llevar contigo un transformador de corriente eléctrico. No te costará demasiado encontrarlo, de hecho, en el duty free del aeropuerto podrás comprarlo.

Tus dispositivos siempre cargados

Antes de subirte al avión asegúrate de llevar todos tus dispositivos electrónicos cargados. La razón no es otra que por seguridad, es probable que en el aeropuerto te pidan que los enciendas para comprobar que todo está en regla. En caso de no llevarlos cargados y no poder conectarlos, podrías meterte en un problema.

Organiza todo tu viaje

Si quieres que todo salga en regla y no sufrir ningún percance durante tu viaje, te recomendamos que antes de salir de España, tengas todo organizado y sepas qué debes hacer en cada momento, aunque sea durante los primeros días.

Paciencia

Y por último, te recomendamos que te armes de paciencia, ya que la entrada de una persona extranjera en los Estados Unidos, especialmente la de aquellas personas que no viajan únicamente por vacaciones. Si te mentalizas de que pasarás mucho tiempo desde que aterrice tu avión hasta que llegues a tu hotel, mucho mejor. De esta forma nada te pillará por sorpresa.

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Características de la calefacción para despachos

calefacción despachos

Los despachos profesionales o de trabajo tienen unas condiciones de uso muy diferentes de otros espacios tales como viviendas o comercios. Elegir el sistema de calefacción adecuado no solo es importante para el ahorro sino que redundará mucho en el bienestar de quienes pasan allí muchas horas. Un cálido ambiente de trabajo siempre repercutirá positivamente en los resultados de la oficina.

La sensación de confort

Aunque siempre es importante, en un despacho tenemos menos posibilidades de suplir las deficiencias de la calefacción con remedios caseros. Muchas veces se exige un tipo de vestuario que no se puede completar con una prenda de lana como podemos hacer en nuestras casas. Igualmente, la mayoría del tiempo estaremos sentados en una mesa a diferencia de lo que pueda suceder en otros puestos de trabajo. Eso hace que necesitemos tener la calefacción bien regulada para conseguir la concentración necesaria para trabajar. Puedes ir a www.depositosdegasoil.com para encontrar diferentes opciones que te interesarán. Te damos algunos consejos sobre las principales cuestiones a tener en cuenta:

Poca inercia térmica

Llamamos inercia térmica al tiempo que necesita la calefacción para responder a nuestras necesidades. La calefacción tiene que adecuarse al horario de trabajo con facilidad. Deben alcanzarse las temperaturas de confort rápidamente y poder mantenerlas cuando cambien las circunstancias: soleamiento variable, más o menos personas trabajando en cada momento, ventilación de máquinas y ordenadores, etc.

El calor donde hace falta

No solo debemos poder economizar de manera que las salas que no se estén usando puedan tener una temperatura diferente de las restantes, también necesitamos que el calor esté a nuestro alrededor y principalmente bajo las mesas. Realmente es en los pies donde se necesita más calor y en la cabeza donde se necesita menos, por lo que una instalación que se ofrezca mejor a esa distribución de temperaturas ambientales optimizará el consumo y será más confortable.

Calor cálido

La sensación térmica cuando el calor proviene de radiadores a cuando lo hace desde rejillas es radicalmente diferente. No solo es que el calor de los radiadores se mantiene mejor y es más constante, es que resulta más agradable. Las rejillas que crean corrientes de aire resultan muchas veces molestas además de que es difícil encontrar el equilibrio entre el sofoco y el fresco.

En cuanto a la instalación

Además del coste de la instalación, hay que tener siempre en cuenta el coste del mantenimiento. En un despacho profesional necesitas una instalación duradera que garantice que pueda proporcionar las calorías que necesitas. Mira también la facilidad del suministro: los combustibles más eficientes requieren menos suministros y depósitos menores. El espacio de estos elementos tiene que estar previsto, por lo que contar con el asesoramiento de profesionales te ayudará a escoger la mejor alternativa. Por último, valora el componente ecológico de la instalación. Va a funcionar muchas horas de manera regular y es importante.

En definitiva, elegir bien el tipo de calefacción es fundamental para el buen funcionamiento de los despachos de trabajo. Además de las cuestiones económicas hay que considerar otras muchas pero las más importantes son las que se adecúen mejor a la actividad que desarrollemos en ellos.

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¿Qué trámites en la compra de un piso son realizados por una inmobiliaria?

Actualmente las condiciones para comprar un piso son favorables, los bancos están empezando a ser más flexibles a la hora de conceder hipotecas y el euribor se mantiene bajo mínimos, lo que hace que los tipos de interés sean también bajos.

Trámites para comprar un piso a través de una inmobiliaria

Los trámites que hay que llevar a cabo para conseguir una vivienda son bastante complicados, para vender un piso en Alicante por ejemplo, la inmobiliaria te ayudará de la siguiente manera:

Profesionalidad: gracias a ellos accederás a una cartera de inmuebles que se adaptan a tus preferencia. La agencia cuenta con toda la información sobre cargas, pagos ordinarios, situación, problemas, etc.

La inmobiliaria te enseña diferentes viviendas a través de planos o físicamente para poder elegir. Acudirás con un profesional a verla y así podrás decidir con más exactitud, ya que ellos son los que mejor conocen las ofertas de la zona.

Comprueba si el piso está libre de cargas (si tiene hipotecas o embargos), si forma parte de una comunidad, tienes que estar seguro de que todas las cuotas mensuales han sido saneadas.

Antes de firmar nada te debes cerciorar de que la vivienda esté sin cargas para el comprador, así evitarás sorpresas desagradables.

Se encarga de gestionar la señal que el comprador da al vendedor. En ciertas ventas es imprescindible dar un pago por adelantado para asegurarnos de que nos guardan el piso, este trámite lo hará la inmobiliaria.

Contrato de Arras: es el contrato privado firmado por el propietario y el comprador dónde se indica el precio de la compraventa.

Ayuda en las gestiones bancarias: si tienes dudas con los tipo de hipotecas, intereses bancarios, etc. las agencias inmobiliarias suelen conocer estos términos así como los gestores de bancos y pueden ayudarte en esta ardua tarea.

La escritura ante notario: un agente inmobiliario te acompañará a hacer este trámite. En la escritura es dónde se da fe pública de la compraventa, quedando en ella reflejada la hipoteca, si la hubiera. También llevará un certificado que avala el pago de las cuotas de la comunidad, datos catastrales, certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad.

Inscripción en el registro de la propiedad

En este caso será el notario quien haga la gestión len el registro de la propiedad. Cuando el registrador le de el “OK”, la vivienda se inscribirá a nombre del comprador.

¿Cuáles son los gastos de compraventa de una vivienda?

– Gastos de escritura pública.

– Registro de la propiedad.

– IVA (en caso de que la propiedad sea nueva).

– Gestoría.

– Plusvalía municipal.

Queda claro que acudir a una inmobiliaria te va a ahorrar muchas complicaciones que suelen surgir en la compraventa de un inmueble y, sobre todo, hay algo que no hay que olvidar: la profesionalidad y la experiencia. Además del increíble ahorro de tiempo: visitas innecesarias, llamadas telefónicas, tramitación de papeles, etc.

Todo esto queda en manos del agente inmobiliario, por lo que tú tan solo te quedas con el papel de elegir la vivienda que será tu hogar.

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Cómo tramitar registros civiles y evitar largas colas y esperas

Acudir al registro civil es una tarea muy tediosa que a nadie nos gusta, ya que además de que es necesario personarse allí mismo para poder llevar a cabo los trámites, te quita mucho tiempo, ya que si hay algo habitual en el registro civil son las largas colas y las esperas que conllevan.

Si debes realizar algún tipo de registro en los próximos días y quieres librarte de esas largas colas y esperas, debes saber que ahora está disponible el registro civil online, lo que significa que puedes llevar a cabo cualquier registro civil a través de Internet, desde cualquier tipo de dispositivo, sin necesidad de desplazarte y ahorrando una importante cantidad de tiempo.

¿Cómo funciona el registro civil online?

Para realizar un registro civil a través de Internet, únicamente debes solicitar la tramitación del registro en alguna web especializada, olvidándote de tener que desplazarte y evitando colas innecesarias. Desde la página en la que hayas realizado la solicitud se encargarán de revisar dicha solicitud, corregirla en caso de que hubiera cualquier error, y proceder a su tramitación.

De esta manera, además de librarte de las colas y de las esperas, te asegurarás también que no se producirá ningún tipo de error, lo que te permitirá acelerar el proceso para la obtención de la documentación.

Además, estas páginas también suelen ofrecer la posibilidad de solicitar de manera online el certificado de nacimiento de los hijos, también conocido como partida de nacimiento, así como el certificado de matrimonio o el certificado de defunción, para cualquiera de los múltiples registros civiles que hay repartidos por toda España. También será posible en los juzgados de paz de aquellas localidades tan pequeñas que no disponen de su propio registro civil.

Cuando se haya realizado la tramitación y esté toda la documentación lista, la enviarán a tu domicilio, recibiéndola cómodamente en un tiempo récord sin necesidad ni de salir de casa.

Certificados del registro civil central

En caso de aquellos certificados de nacimiento, matrimonio o defunción que se encuentren en el registro central de Madrid, debes tener en cuenta que el plazo de entrega de los documentos, siempre y cuando se haya solicitado, suele ser de unas 8 semanas aproximadamente, aunque esto podría variar según la época del año.

Aunque hay que destacar que en la actualidad existen empresas especializadas que consiguen reducir este plazo enormemente, permitiendo obtener la documentación en apenas 10 días laborales. En estos casos, normalmente tras realizar la solicitud, la propia empresa asigna un profesional experto que se encargará de acudir personalmente al registro central de Madrid, para así poder obtener toda la documentación en el menor tiempo posible. Una vez el experto ha conseguido dicha documentación, desde la empresa se encargará de enviarla a la dirección que le hayas proporcionado, recibiéndola en menos de dos semanas.

De modo que ya lo sabes, si tienes que realizar cualquier tipo de trámite con el registro civil y no quieres tener que sufrir las habituales colas y esperas, apuesta por la opción online. Te aseguramos que no te arrepentirás.

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Muebles de oficina de segunda mano y los peligros de la carcoma

animales típicos plagas

Si estás pensando en amueblar tu oficina o despacho con mobiliario de segunda mano, debes comprobar que estén libres de animales típicos de plagas, especialmente carcoma. Por eso, debes tener la precaución de examinarlos detenidamente y comprobar que no existen indicios de que el mueble esté afectado.

Actualmente, existen en el mercado numerosas empresas que ofrecen todo tipo de mobiliario de oficina de segunda mano, como mesas de despacho, cajoneras, archivadores e, incluso, despachos completos. Es una opción muy demandada en las decoraciones vintage e industrial y pueden ser artículos muy decorativos. Pero solo debes comprarlos si están en buen estado y desinfectados.

¿Cómo detectar que un mueble tiene carcoma?

Existen algunas evidencias de que un mueble está infectado de carcoma que puedes encontrar a simple vista.

Los agujeros de la madera

Son perfectamente visibles y delatan la presencia del xilófago. Los agujeros son de diferentes tamaños y pueden estar por todo el mueble o solo en una parte de él. Estos agujeritos son la entrada y salida de los túneles que taladra la carcoma en su recorrido por la madera mientras se alimenta de ella. Por eso, si introduces un alambre comprobarás que son profundos y comunican entre ellos.

Cuando los agujeros en la madera son visibles, la madera puede llevar varios meses infectada, aunque también puede estar libre de parásitos y tratarse de orificios antiguos.

El polvillo de madera

Es otra evidencia de que existe infestación. El polvillo que se origina al hacer los túneles se acumula en forma de polvo fino, que puede llegar a formar un pequeño montoncito. La carcoma se alimenta de la parte más joven de la madera, llamada albura, y desprecia la parte más antigua que es la que termina formando el polvillo característico.

El color de este polvo es lo que te indicará si se trata de una infestación actual o antigua. Cuando la carcoma todavía está en el mueble, el polvo de madera presenta un color blanquecino.

Cómo tratar la carcoma

Es posible que, a pesar de las evidencias de que el mueble está infectado por la carcoma, te interese adquirirlo para tu oficina o despacho. Por razones decorativas o de precio, en muchas ocasiones los muebles de segunda mano son muy atractivos, por eso te vamos a recomendar qué hacer si este es tu caso.

Utiliza productos específicos

En el caso de elementos pequeños, como bandejas, banquetas o sillas puedes tratarlos con productos específicos para la carcoma. La curación pasa por dos fases:

– Inyectar en cada uno de los orificios una pequeña cantidad de producto con una jeringa.

– Envolver toda la pieza con plástico durante uno o dos meses para que el veneno haga su efecto.

Acude a un profesional

Cuando se trata de muebles grandes, como escritorios, cajoneras o armarios de oficina lo mejor es que acudas a una empresa especializada en el control de plagas. Ellos te recomendarán el tratamiento más adecuado para eliminar la carcoma definitivamente y sin perjuicio para la madera.

Si te decides por muebles de segunda mano para tu oficina debes asegurarte del estado que presentan y comprobar la presencia de xilófagos antes de adquirirlos.

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Ideas para adiestrar a tu perro para que coja cosas

Todos los perros, al igual que los niños respecto de sus padres, necesitan cuidados, cariño y, sobre todo, una buena educación. Todo aquel que tenga la suerte de tener a una mascota debe saber la importancia de adiestrar a un perro, ya que, aparte de enseñarle, estamos ayudándole a ejercitarse tanto física como mentalmente, además de reforzar el vínculo existente entre dueño y mascota.

Adiestrar a nuestra mascota

Existen varias técnicas de adiestramiento canino, pero una de las mejores y que no ocasiona ningún tipo de daño a nuestro querido perro es el adiestramiento positivo. Este tipo de adiestramiento consiste en la utilización de refuerzos positivos, más conocidos como recompensas, cuando nuestro perro alcance el objetivo propuesto.

Un factor muy importante es la constancia a la hora de practicar los ejercicios con nuestro perro, dado que muchos dueños tiran la toalla al no ver los resultados esperados de inmediato; y, si algo es primordial para poder alcanzar nuestro objetivo, es la paciencia.

Es bueno saber que las técnicas de adiestramiento no deben sobrepasar diez minutos diarios, ya que podríamos generar estrés a nuestra mascota. Cuando tu perro aprenda una orden, deberás repetirla al menos una vez por semana, con el fin de que el aprendizaje quede asentado. El lugar donde vayamos a realizar el adiestramiento también resulta un factor importante en el proceso. Prevalecen siempre los lugares tranquilos, para que ningún tipo de factor externo o interferencia pueda apartarnos de nuestro objetivo principal.

Enseñar a tu perro a coger cosas

Una buena forma de interactuar con tu mascota y distraerla, en el caso de que no podamos salir a pasear con ella, es enseñarle a coger cosas, un ejercicio que logrará su estimulación mental.

Lo primero que debemos hacer es conseguir que nuestro perro se centre en el objeto que deseamos que alcance. Una vez que centre su atención en el objeto, debemos recompensarle por ello. Repetidas veces, hasta lograr afianzar la técnica.

En una segunda fase, dejaremos que nuestro perro toque la comida con la boca. Ya se establece contacto con el objeto y, por consiguiente, se le vuelve a premiar por ello. En la tercera fase de nuestro aprendizaje, vamos a poner algo de comida en nuestra mano y el objetivo será que nuestro perro se centre en ella, pero llevando a cabo un autocontrol, de manera que no la coja o la sujete hasta que nosotros no le demos la debida orden. Otra forma de realizar este último ejercicio pasa por sustituir la comida por un juguete. Y una de las últimas fases y, a la vez, una de las más complicadas, todo un reto para tu mascota, sería la de enseñarle a sujetar algo mientras hace otra cosa; como girar sobre sí mismo, tumbarse y sentarse a tu lado con el objeto en la boca, pero sin llegar a morderlo, sino tan solo sujetándolo. También debemos enseñarle a soltar el objeto cuando nosotros se lo indiquemos. Puedes utilizar la orden “suelta”, por ejemplo.

Con un poco de paciencia y repetidas sesiones de entrenamiento, lograrás conseguir, en poco tiempo, el objetivo deseado con tu mascota.

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Los servicios de consultoría crecen cada año más

servicios de consultoría

Los servicios de consultoría han experimentado notable crecimiento debido a la globalización de la economía. Hace unos años las empresas intentaban dominar el mercado nacional, pero hay rivales nuevos y poderosos. Gracias a los servicios de consultoría las empresas tienen mayor capacidad para delegar, obteniendo respuestas más fiables ante posibles amenazas. La evolución de estos servicios nace respondiendo al nuevo enfoque en diversos aspectos como recursos humanos, por ejemplo. También permite centrar esfuerzos de la empresa realizando exclusivamente tareas propias de su actividad económica.

Orígenes de las consultorías

Respecto a orígenes de consultoría de servicios existían en Grecia asesores en las sociedades. Fueron evolucionando en diversos campos, especialmente: comunicación, logística, contabilidad e ingeniería. Son más recientes las consultorías de recursos humanos ya que las empresas tenían criterios muy particulares de selección. A partir de la revolución digital unida a la internacionalización de la economía, los servicios de consultoría pasan a ser fundamentales Gracias a estos servicios prestados por las consultorías, empresas tienen más conocimiento sobre como poder competir en mercados tan cambiantes. Las actuales tendencias implican un cambio significativo ya que las consultoras han pasado de hacer trabajos puntuales a marcar estrategias globales.

Las ventajas de la consultoría

Además, prestar servicios de consultoría por Internet implica ventajas múltiples. Las empresas de consultoría pueden contactar fácilmente con empresas localizadas en cualquier lugar del mundo. Además, diseñan servicios más especializados porque la comunicación es más fluida y mejora la capacidad de adaptación. Cada vez abarcan más áreas: Departamento Financiero, Departamento Marketing o Departamento de Medio Ambiente. Sin duda la amplia gama de productos que prestan dichas consultorías ha beneficiado la internacionalización de las PYMES. Con esa ayuda fundamental han conseguido llegar a mercados antes desconocidos, especialmente en los llamados países emergentes.

Crecen los servicios de consultoría porque el mercado genera nuevas oportunidades. Concretamente, España incrementa las exportaciones cada año por el gran trabajo que realizan las empresas que prestan dichos servicios. Frente al modelo antiguo donde no existía una idea global de negocio, la globalización solo permite sobrevivir a los más fuertes. El mercado nacional sacudido por la crisis económica ha fomentado el crecimiento de la especialización como fortaleza para ganar cuota de mercado. Gracias a los servicios de consultoría el posicionamiento resulta más adecuado y las estructuras de las empresas ahorran costes. También fomenta la mayor especialización al tener que poseer conocimientos amplios debido a la complejidad del entorno económico. Por lo tanto, el crecimiento de estos servicios será cada vez más exponencial.

Por último, destacar las posibilidades que generan los servicios de consultoría. Empresas que realizan toda su actividad económica de forma telemática necesitan asesores por la complejidad notable del sector. Cambian las relaciones entre clientes y empresas, los servicios de consultoría deben ser cada vez más globales. Las grandes empresas de consultoría han pasado a ser la dirección en casi todas las facetas de sus clientes. Hay que marcar la diferencia y la especialización de servicios de consultoría genera más cuota de mercado. Frente a más incertidumbre, respuestas a medida son fundamentales para sobrevivir en el mundo empresarial.

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Por qué debes gestionar mejor tu productividad

errores de productividad emprendedores

Objetivos, rendimiento, rentabilidad, resultados… Todas estas palabras son el preámbulo de una de los conceptos claves del éxito: productividad. Porque, a fin de cuentas, en un entorno como el actual, este es el valor diferencial que puede hacerte destacar, no solo en el ámbito profesional, sino también en el personal.

Centrándonos en nosotros mismos, lo primero que nos aportará la productividad, por contradictorio que te parezca, es la liberación del estrés. Nos preocupamos enseguida pensando que productividad significa sobresfuerzo, cuando precisamente va en la dirección de conseguir la eficiencia necesaria para evitarlo. Uno de los errores de productividad en emprendedores es el sobresfuerzo que se deriva de la no consecución de objetivos de manera sistemática.

Cuando somos eficientes completamos tareas en el tiempo planeado, somos capaces de absorber imprevistos y conseguir nuestros objetivos principales. Por consiguiente, trabajamos con menos estrés. Si añadimos a esto el placer de ver materializadas una tras otra nuestras metas, ya tenemos la receta del éxito profesional. Por lo tanto, nuestro foco será asegurar un elevado nivel de productividad.

¿Cómo puedes aumentar tu productividad?

Para aumentar la productividad debemos ser altamente ejecutivos. Es decir, resolver. Para ello, necesitamos dos estrategias capitales: organización (planificación) y concentración.

Organización

La organización implica tener claros una serie de puntos sin los cuales poco podremos planificar. Debemos tener presente, cuando hablamos de organización:

– Qué objetivos perseguimos.

– Qué tareas han de realizarse para conseguirlos.

– El coste de esas tareas.

– Ordenarlas por prioridades.

– Las recompensas que nos dará su ejecución

Es importante realizar este ejercicio para poder tener un mapa claro de lo que tenemos que acometer. En este punto, introducimos dos subestrategias en al apartado de organización: categorización y simplificación

Debemos saber categorizar. Con ello, nos referimos a discernir entre importante y urgente, y realizar los cuatro cuadrantes de Stephen Covey de gestión del tiempo. Nuestro mundo ideal es realizar tareas importantes y no urgentes. Si planificamos bien, tendremos siempre huecos para poder acometer los ‘incendios’ (tareas importantes y urgentes).

Vistos estos dos cuadrantes, los otros dos son el objeto de la simplificación. Evitaremos pérdidas de tiempo (tareas urgentes, pero no importantes) y anularemos todo aquello que no sea ni importante, ni urgente.

Concentración

Conseguido este punto, pasamos a la concentración. Debemos saber escoger el momento del día donde sabemos que nuestro rendimiento es máximo y aprovecharlo. En este punto, también vamos a incorporar dos subestrategias: creación de hábitos y cuidado de uno mismo.

Efectivamente, sin disciplina tampoco vamos a conseguir aprovechar todo el esfuerzo organizativo anterior. Levantarse razonablemente pronto y seguir una rutina de hábitos ayudará a nuestro cuerpo y mente a encontrar una dinámica. Esta dinámica nos dará el patrón de los momentos del día en que gozamos de mayor concentración y aquellos en que podemos realizar tareas más mecánicas.

El cuidado de uno mismo es crucial, ya que hablamos de sacar rendimiento a nuestro cuerpo y nuestro intelecto. Dieta equilibrada, con el tiempo necesario para comer, pausas periódicas para dar un paseo o estirar las piernas y pequeñas recompensas por logros conseguidos. Estos son hábitos que refuerzan tu efectividad y debes emplearlos.

Y así, cada día.

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